Zwangsversteigerung – die letzte Konsequenz bei Schulden?
Überschuldung ist in Deutschland ein wachsendes Problem. Immer mehr Haushalte können ihren Verpflichtungen nicht mehr nachkommen. Dazu zählen auch Eigentümer von Immobilien, die ihr Haus oder ihre Wohnung mit einem Kredit finanziert haben.
Können Eigentümer den Kredit für ihre Immobilie nicht mehr zahlen, kündigt die Bank bald darauf das Darlehen. Wird auch dann keine andere Lösung gefunden, kommt das dicke Ende: Der Traum von den eigenen vier Wänden endet mit der Zwangsversteigerung der Immobilie an den Meistbietenden. Weiterlesen »
Indexfonds: Günstig und transparent investieren
Börsengehandelte Indexfonds gelten als Allzweckmittel für Kapitalanlage und Vermögensaufbau. Im Vergleich zu klassischen, aktiv verwalteten Fonds überzeugen sie durch mehr Transparenz und günstige Kosten. Die meisten Privatanleger müssen mit börsengehandelten Indexfonds keine Nachteile fürchten. Weiterlesen »
Kartensicherheit – was Bankkunden beim Einsatz von EC- und Kreditkarte beachten sollten
Die Medienberichte über den Missbrauch von Konto- und Kartendaten häufen sich. Verbraucher sind deshalb zunehmend verunsichert. Wer beim Einsatz von EC- und Kreditkarte einige Grundregeln beachtet, ist in der Regel jedoch auf der sicheren Seite.
Banken und Kartengesellschaften gehen davon aus, dass sich rund 70 Prozent der Missbrauchsfälle durch einen sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verhindern lassen. Weiterlesen »
Das KfW Wohneigentumsprogramm: Ein Haus bauen, oder eine Wohnung kaufen
Das KfW-Wohneigentumsprogramm zählt zu den bekanntesten Darlehensprogrammen der öffentlichen Hand. Es steht allen offen, die ein Haus oder eine Wohnung bauen oder kaufen und selbst bewohnen möchten. Das Objekt muss sich lediglich im Hoheitsgebiet der Bundesrepublik befinden.
Finanziert werden über das Programm 30 Prozent der Gesamtkosten bis zu maximal 100.000 Euro. Zu den über das Programm finanzierbaren Kosten zählen auch die Bau- und Erwerbsnebenkosten sowie Kosten für Instandsetzung und Sanierung. Weiterlesen »
Das KfW-Programm: „Wohnraum modernisieren“
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau fördert mit ihrem Programm für die Modernisierung von Wohnraum bauliche Maßnahmen an Immobilien, die der Instandsetzung und der Verbesserung der Lebensqualität dienen.
Finanziert werden 100 Prozent der förderfähigen Kosten bis zu maximal 100.000 Euro je Wohneinheit. Das Darlehensprogramm ist für Eigentümer, die ihr Objekt selbst bewohnen, ebenso zugänglich wie für Vermieter. Weiterlesen »
Immobilien-Kredit der KfW Bank: Rein ins eigene Heim
Die bundeseigene Kreditanstalt für Wiederaufbau unterhält verschiedene Darlehensprogramme, die der Finanzierung von Immobilien und deren Sanierung dienen. Einige der Programme werden besonders stark aus Mitteln des Bundeshaushaltes bezuschusst und bieten Zinssätze deutlich unter dem allgemeinen Marktniveau.
Im Programm „Energieeffizient sanieren“ etwa können Eigentümer sich bis zu 75.000 Euro zu Zinssätzen ab 1,4 Prozent im Jahr leihen. Voraussetzung ist, dass entweder ein Objekt erworben wird, das neu saniert wurde und bestimmte Standards im Hinblick auf Energieeffizienz und Primärenergiebedarf erfüllt, oder dass an Altbauten Sanierungsmaßnahmen durchgeführt werden, die zum Erreichen dieser Standards beitragen. Weiterlesen »
Pro & Contra: Fondssparen für den privaten Vermögensaufbau?
Wer einen Finanzfachmann (Fondssparen) danach fragt, mit welcher Methode sich der private Vermögensaufbau langfristig am besten gestalten lässt, erhält in der Regel eine einfache und präzise Antwort: Fondssparen.
Ordentliche Erträge trotz mittlerer Risiken
In der Tat lassen sich in der langfristigen Perspektive mit Investmentfonds die höchsten Erträge erzielen. Die Risiken sind dabei anders als beim Investment in Aktien breit gestreut. Wer regelmäßig einzahlt, profitiert zudem vom Cost Average Effekt. Dieser beschreibt, dass bei einer konstanten monatlichen Einzahlung in Phasen mit hohen Kursen an den Wertpapiermärkten wenige und in Zeiten niedriger Kurse viele Stücke gekauft werden. Durch diesen Effekt ergibt sich ein günstiger durchschnittlicher Einkaufspreis. Weiterlesen »
Klimafreundlich: KFW-Programm „Energieeffizient sanieren“
Die bundeseigene Kreditanstalt für Wiederaufbau fördert mit ihrem Programm „Energieeffizient sanieren“ den Kauf und die Sanierung von Objekten, die dem Standard des KfW-Effizienzhauses entsprechen. Die Kredite werden besonders stark vom Bund bezuschusst und fallen deshalb sehr günstig aus. Weiterlesen »
Forex Trading: Zwischen Kasino und Kapitalmarkt
Immer mehr Privatanleger handeln am Devisenmarkt. Die im Börsen- Jargon als „Forex Trading“ bezeichnete Spekulation auf Veränderungen von Wechselkursen zeichnet sich durch einige Besonderheiten aus. Weiterlesen »
Umkehrhypothek oder Immobilienrente: Lebenslang und liquide im Eigenheim wohnen
Die Umkehrhypothek, auch Immobilienrente genannt, ist ein in Deutschland noch recht wenig bekanntes, aber möglicherweise recht zukunftsträchtiges Modell. Das Prinzip funktioniert folgendermaßen: Immobilienbesitzer leihen sich Geld von der Bank und überschreiben ihr Haus als Sicherheit. Ein lebenslanges Wohnrecht garantiert ihnen dabei einen sorgenfreien Ruhestand in den eigenen vier Wänden.
Der Kredit wird dafür grundpfandrechtlich besichert – die Bank ist also im Grundbuch als Eigentümerin eingetragen. Das Darlehen lässt sich nun je nach persönlichen Vorlieben entweder als einmalige Kapitalabfindung oder aber als monatliche Rente ausbezahlen. Weiterlesen »
